厂房鉴定检测中的房屋检测和房屋鉴定是房屋不可忽视的“体验”

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施

工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的一流工程技术服务商。是集检测、设计、施工

为一体的专业工程技术管理公司。
我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先

进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水

平，消除安全隐患。
房屋检测是很重要的，这点很多人都没有引起注意。房屋和人一样，也是需要定期进行体

检的，而房屋检测，就是房屋不可忽视的”体检“。
一、哪些房屋应该进行房屋安全鉴定？
1、超过设计使用年限的；
2、承重结构开裂、变形的；
3、地基不均匀沉降的；
4、因自然灾害或者事故灾难可能导致承重结构损坏的；
5、其他依法应当进行房屋安全鉴定的。
二、房屋使用过程中有哪些禁止行为？
房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全，禁止下

列使用房屋的行为：
1、在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体

；
2、在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；
3、将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；
4、拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重

结构；
5、其他危害房屋安全的行为。
三、哪些特定情况下必须进行房屋安全鉴定？
因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对事故所

涉及的房屋进行紧急查勘，为政府处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定

机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。

看了以上笔者的介绍，希望大家一定要对房屋检测引起足够的重视！

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