湖北省黄石市宿舍楼质量检测鉴定
湖北省黄石市某纺织厂今年由于订单量增加需要新增厂房，但该纺织厂周边没有多余的空地可用来新建厂房，而直接在厂房上面进行加层又会影响车间生产。于是，该纺织厂厂长想到：由于工厂有制度，员工自己不住宿舍可以给补贴，所以今年很多员工都选择自己租房，导致宿舍楼有很多多余空间。因此，厂长建议所有员工住到宿舍楼三楼以上，一楼和二楼改造成厂房。考虑到一二楼改造可能会影响到三楼以上员工的居住安全，厂长咨询了施工公司，施工公司负责人告诉他，这种情况必须先做房屋质量检测，否则可能引起房屋倒塌等重大安全事故。
通过好友推荐，该纺织厂选择中政建研院。技术人员在了解客户需求后来到现场进行检测。经现场勘查，该宿舍楼为5层砖混结构，房屋平面呈矩形，总长度约为21m，总宽度约为8m，总高度约为17.3m；1层层高为3.7m，2~5层层高约为3.4m；采用现浇板屋顶和楼盖。经现场检测显示，该宿舍楼使用功能正常，未发现超负荷使用现象；该厂房所处场地为平地，结构所处环境室内干燥，采光一般；经现场检测显示，该宿舍楼外观基本正常，未检测到墙面倾斜或裂缝等变形现象，但检测到部分墙面、地面板砖破损；检测到该宿舍楼承重墙内部分钢筋锈损，房屋楼板及承重墙承重力属于正常范围；经检测该房屋所处地基最大倾斜率为2.3‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定的最大值（4‰）；检测到该房屋周围地坪出现少许不明显开裂情况。
通过现场检测可知，湖北省黄石市该纺织厂宿舍楼可靠性较一般，需先进行加固修缮，修缮加固完毕并进行再一次房屋质量检测，待该宿舍楼可靠性达标之后方可进行改造施工。
该纺织厂厂长听从了建议，对该宿舍楼进行了加固。宿舍楼加固完成后再次对其进行了房屋检测，检测结果显示满足房屋改造条件。
房屋改造对改变房屋用途有重要作用，但贸然改造会对房屋造成安全威胁，为了保护人员安全，建议大家在房屋改造前后都进行一次房屋质量检测哦！