孝感市云梦区房屋加层前楼板承载力检测

随着我国城市房价越来越高，买房的梦想越来越难实现，而那些有房子的本地人很多也是一家人挤在一套不大的房子里。许先生是湖北省孝感市孝南区人，他和父母、妻子、儿女住在一起。今年，他女儿已经12岁，儿子也10岁了，房子已经不够一家人住了。魏先生和妻子收入都不高，没有多余的钱买房；父母年迈毛病，腿脚也不方便，送去养老院的话魏先生不放心。魏先生就想给房子加层，为了安全起见，从别人那里了解到加层前需要对房屋承重进行检测鉴定。

在进行房屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;并通过进行的房屋承重鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

了解许先生的需求后，中政建研集团两名检测人员到达现场，对房屋结构、地基、外观、承重力、使用情况进行了详细检测。魏先生的房子位于浙江省杭州市拱墅区，经现场勘查显示，该房屋位于小区房屋第6层（共8层），采用砌体结构，屋盖采用现浇板；房屋内结构为3室1厅1卫，厅出阳台；去除公摊后总面积约为76㎡，屋面呈矩形，总长度约为9.6m，总宽度约为7.9m，层高约为5.6m。经检测该房屋使用功能正常，未检测到超载使用的情况；房屋室内环境较潮湿，采光一般；检测到房屋承载力良好，房屋楼板、承重墙承载力均正常；房屋外观质量一般，墙面较粗糙，部分墙面及地板砖破损，承重墙内部分钢筋锈损；经现场地基基础检测，该小区房屋所处场地为平地，地基基础正常，未检测到明显倾斜、沉降或隆起现象。

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