房屋检测和工程技术相关知识

1、何谓既有建筑物？

   回答：已建成且已投入使用的建筑物。

2、既有建筑物可靠性鉴定分为哪几类？

   回答：可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定、耐久性鉴定，必要时尚应进行抗灾害能力鉴定。

3、何谓危险房屋？

   回答：系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

4、何时应进行抗震鉴定？

   回答：房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋。在上海地区，结构不发生改动的房屋抗震性能评估按《现有建筑物抗震鉴定与加固规程》(DGJ08081)的要求执行；结构拟发生改动的房屋按《建筑抗震设计规范》(DGJ08-9)的要求执行。

5、对被鉴定为危险房屋的，如何处置？

   回答：对被鉴定为危险房屋的，一般有四类处理意见：

   1）观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

   2）处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；

   3）停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危机相邻建筑和影响他人安全的房屋；

   4）整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

6、何谓司法鉴定？

  回答：根据2005年全国人大常务委员会通过的《关于司法鉴定管理问题的决定》，是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。

7、何谓建筑工程司法鉴定？目前主要有哪些类型？

  回答：建筑工程司法鉴定是一种特殊的司法鉴定，是指涉及建筑工程方面的专门性问题的鉴定，按照目前司法部有关文件主要包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定三类。

8、司法鉴定的主要原则是什么？

  回答：包括合法原则、科学原则、客观原则、独立原则、监督原则、保密原则、时限原则、公开/公平/公正原则。

9、司法鉴定的主要工作程序包括哪些?

   回答：司法鉴定大体包括：申请、决定、委托、受理、实施、出具鉴定意见。

10、 目前司法鉴定主要有哪些法律、法规、规定？

   回答：1）全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定（2005年）；2）《司法鉴定机构登记管理办法》（司法部令第95号）；3）《司法鉴定人登记管理办法》（司法部令第96号）；4）《司法鉴定程序通则》（司法部令第107号）等等。