房屋纠纷进退有据维护合法权益

近日仙桃一个本来不起眼的小村庄引发网络热点。与汉江（又称襄河）对岸的天门麻阳隔江相望的蔡滩村是一个偏僻的小村庄，该市市政府规划将在该村九组江堤边兴建一座砂石码头、并修建一条直通318国道的大公路，有精明的商人打起了这块地的主意，相关利益集团打着生态农业旅游发展的名头，以代签、假签名义，把多数在外打工的农民工的最后生存底线拱手廉价流转。无助的农民无力抵抗，只能在网上爆料的方式来抗衡。
我们提醒大家要学会保护自己的合法财产，每当住宅附近有市政建设工程的时候，工程附近的居民最怕的事就是影响到自己家的房屋。这是因为在工程作业中，有建筑爆破、深沟挖掘、地基建设等等对房屋有严重影响的步骤。如果在这时候自家房屋出现了裂缝、倾斜或其他问题，大部分人都会找施工单位赔偿。往往人们这时候才发现，维护自身权益不像想的那般简单。因为所有的单位在赔偿的时候，都会要求你找第三方机构进行房屋鉴定，确定房屋产生的问题是因为施工影响造成的，只有这样才能对你进行补偿。然而鉴定房屋产生问题的成因不是一件容易事，因为对房屋产生影响的因素有很多，仅仅一次鉴定是确定不了原因的，为了从宏观上准确把握问题发展的趋势，必须进行持续性观测，从而对问题的原因和严重程度进行正确判断。中质武汉房屋检测中心(联系：15377599799)给大家几点建议。
一、在工程开始的时候先对自己家的房屋进行检测鉴定，确定自己的房屋是安全的。
二、多检查，一旦发现自己的房屋出现问题，立马和施工单位沟通，然后联系第三方机构给房屋做检测，留存房屋现状的原始资料，在房屋问题更加严重的时候进行对照，确定房屋安全问题的成因。
这里提醒大家几点常见的问题和检查方法。
一、看基础
建筑物基础最多的桩基础、箱形基础，这种适用于高层住宅。而别墅和低层的公寓一般用条形基础。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题，可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的。这也是房屋最需要关注的问题。
二、看墙体砖混砌体结构
房屋结构有很多，常见的有砖混结构、框架结构还有复合结构。不同的结构对房屋有很大的影响。
三、看屋面

对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看，屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝、沉降缝部位等。