房屋安全之房屋安全等级评定

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房屋危险性定量鉴定 
一般规定  
1  危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。 
2  结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。 
3  单个构件的划分应符合下列规定：基础：
1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件； 
2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件； 
墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件； 
柱：以一个计算高度、一根为一构件； 
梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件； 
板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件； 6 
屋架、桁架等：以一榀为一构件。 
房屋危险性综合评定原则与方法 
1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。 
2 在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。 
3 全面分析、综合判断时，应考虑下列因素： 
1)各构件的破损程度； 
2)破损构件在整幢房屋结构中的重要性； 
3)破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；
4)结构整体周围环境的影响； 
5)有损结构安全的人为因素和危险状况；
6)结构破损后的可修复性； 
7)破损构件带来的经济损失。
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