房屋主体结构鉴定项目及报告组成

      砖混结构中，主体结构是基础、梁、圈梁、柱子、构造柱、墙、楼梯、楼板叫做主体结构；在框架结构、剪力墙结构、框架结构或框支结构工程建筑中，主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程，后砌的填充墙虽然也叫追部分，但可以改动，而主体结构是不能轻易改动的。主体结构是主体建筑的骨骼，主体结构鉴定即是对以上强度、挠度等等数值做一个科学正确的评估。

有客户问房屋主体结构鉴定主要检测哪些项目，说起来主要以下内容（钢结构检测鉴定）：混凝土强度、结构实体刚接保护层、钢筋数量和间距检测、现浇混凝土楼板厚度检测、填充墙砌体植筋锚固力检测、锚栓锚固抗拔承载力检测及各种尺寸等。

例如一份完整房屋结构鉴定报告由以下部分组成：完整的工程概况，清晰的房屋检测目的、范围、内容、技术设备及所依据的；对房屋的使用历史和现状、做一个完整的调查；之后对结构布置轴线及尺寸层高进行检测；对构件截面尺寸数量做检测统计；对房屋的结构和构件损伤及缺陷做检测，围护结构构件损伤及缺陷检测，房屋主体结构承载力计算，屋面梁承载力计算，并给出结论和建议，终给出完成检测结论和鉴定结论，附上平面图和现场照片。

特别强调，房屋主体结构检测鉴定的报告只是检测时的数据，对建筑的使用有着不可替代的依据，但是房屋还是要靠的使用意识和意识才能使建筑有良好的状况并使用寿命。

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