房屋检测鉴定之房屋结构安全

京翼工程技术有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。
（一）什么是房屋结构？
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
（二）住宅房屋常见的结构形式有哪些？
住宅房屋常见的结构形式有三种：
(1)框架结构―由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
(2)混合结构―由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。
(3)砖木结构―由砖墙（柱）、木桁或木屋架建成的结构。
（三）哪一类房屋结构最易出现安全事故？
最易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
（四）房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？
1．房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2．增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3．周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
（五）房屋常见的危险征兆？
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。